Судебная практика в отношении оценочной деятельности

Судебная практика по делам, связанным с оценочной деятельностью, является важной для понимания правоприменительной практики в отношении нормативно-правовой базы, регулирующей данные правоотношения. Однако, стоит иметь в виду, что российская правовая система является романо-германской, и, в отличие от англо-саксонского права, не признает судебный прецедент как источник права.

Однако, никто не запрещает судьям знакомится с решениями по аналогичным делам, а разъяснения коллегий высших судов могут являться для них ориентиром для принятия решений.

В рамках данного постановления предлагается, что судам следует обратить внимание на следующие положения закона:

В Законе дается понятие оценочной деятельности (ст.2), приводится неисчерпывающий перечень объектов оценки (ст.5), устанавливается правило, согласно которому право на проведение оценки является безусловным и не зависит от установленного законодательством порядка осуществления государственного статистического учета, бухгалтерского учета и отчетности, а также предусмотрено право обжаловать результаты проведения оценки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (ст.4).

В качестве применения данного положения стоит отметить судебное решение федерального арбитражный суда северо-кавказского округа от 15 декабря 1998 года Дело N Ф08-2000/98-500А, который признал, что базой исчисления стоимости ущерба, причиненного объекту недвижимости одной из сторон процесса, должна быть не остаточная балансовая стоимость (которая была равна 0), а рыночная стоимость.

Однако, Федеральный Арбитражный Суд Восточно-Сибирского округа, рассматривая кассационную жалобу (дело № А33-16082/02-С3н-Ф02-2250/03-С1), не признал проведенную независимую оценку как базу для исчисления налога на прибыль по операциям с ценными бумагами и установил приоритет 280 статьи НК, согласно которой, при отсутствии рыночной информации о сделках с ценными бумагами, для расчета их стоимости применяется метод чистых активов.

В публичном доступе также находятся многочисленные решения о приостановлении действия лицензий на осуществление оценочной деятельности, в результате проведенных проверок контролирующим органом. Так, за не предоставление оценщиков одного из отчетов об оценке в рамках проводимой проверки, (решение Арбитражного суда г. Москвы от 4 августа 2003 г. по Делу № А40-23446/03-94-257) орган вынес решение о приостановлении лицензии оценщика, а заявление, поданное в арбитражный суд о признании такого решения недействительным, суд отклонил.

Интересно также решение Северо-Кавказского арбитражно-гражданского суда по делу № 005/2003. Суть дела состояла в том что оценщик, выступавший ответчиком по данному делу, произвел расчет стоимости доли в ООО по ее действительной стоимости, с чем был не согласен истец (заказчик данной оценки), требовавший применение методик расчета рыночной стоимости. Суд признал требования истца необоснованными и отказался признать отчет оценщика недостоверным.

Также интересно, что данный суд признал, что отсутствие у отчета порядкового номера и указаний на стандартны оценки соответствующего вида стоимости (в данном случае нерыночной), отсутствие списка использованной литературы не могут являться основанием признания отчета недействительным и не существенны.