Главная » Справочник » Организация строительного производства » Подготовка к строительству объекта

Подготовка к строительству объекта

К началу выполнения работ на строительной площадке должен быть утвержден проект со сводным сметным расчетом и проектом организации строительства, разработана рабочая документация и ППР. Проектно-сметная документация, передаваемая заказчиком генподрядчику, содержит согласованный стройгенплан, который служит основанием для получения ордеров-разрешений на производство земляных работ.

Интересно

Подготовка строительно-монтажной организации к строительству объекта должна осуществляться в целях создания необходимых условий для своевременного выполнения договоров подряда по вводу объектов и производственных мощностей в эксплуатацию и повышению конкурентоспособности. При этом разрабатываются ПОР, производственно-экономический план, оперативно производственные планы с диспетчеризацией системы управления, бизнес-план, комплексное материально-техническое обеспечение строящихся объектов.

Подготовка к строительству объекта на практике в нормативных документах получила название подготовительного периода, проведение которого является обязанностью подрядных общестроительных и специализированных организаций. Основной документ подготовки объекта к строительству — проект производства работ (ППР).

Нормативно-технологическую документацию (НТД) по комплектации объекта материально-техническими ресурсами разрабатывает генподрядчик. Субподрядные организации разрабатывают НТД только на выполняемые ими работы и передают ее генподрядной организации для взаимной увязки работ. Основными документами при разработке НТД являются комплектовочно-технологические карты, определяющие номенклатуру и количество материально-технических ресурсов.

Составление и утверждение оперативных планов работ включает разработку и утверждение месячных планов производства работ, материально-технического обеспечения и грузоперевозок, недельносуточных и почасовых графиков производства работ, материально-технического обеспечения и грузоперевозок. Для равномерной и согласованной работы всех подразделений и организаций, участвующих в строительстве объекта, оперативные планы должны составляться с учетом рационального распределения объемов СМР по объектам, бригадам и плановым периодам, предусмотренным ПОР строительной организации.

Подготовительный период, следующий после выполнения организационных мероприятий, включает работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку к строительству. Вторым этапом единой системы подготовки строительного производства является подготовка объекта к строительству. При этом различают внеплощадочную и внутриплощадочную подготовку. В состав внеплощадочных работ подготовительного период входит сооружение магистральных линий, ЛЭП с трансформаторными подстанциями, водопровод с водозаборными сооружениями и т. д.

В состав внутриплощадочных работ подготовительного периода входят только работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное развитие основного периода строительства: создание заказчиком опорной геодезической сети; освоение строительной площадки — расчистка территории, снос строений и т. д.; инженерная подготовка площадки; устройство временных сооружений, а также отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства, в том числе ограждение территории строительства; устройство средств связи.

Заключительным этапом единой системы подготовки строительного производства является подготовка к производству строительно-монтажных работ. На этом этапе разрабатываются мероприятия по обеспечению рабочих картами трудовых процессов. Таким образом, ПСП включает в себя огромное количество решаемых задач, зависящих от номенклатуры и объемов строящихся объектов, мощности строительных организаций, объемов капитальных вложений.

Главная задача подготовки строительного производства линейнопротяженных сооружений — обеспечить своевременный ввод объектов в эксплуатацию с планируемыми технико-экономическими и экологическими показателями, высоким качеством работ. Своевременный ввод объектов в эксплуатацию в целом зависит от грамотно и своевременно разработанных проектно-сметных документов, от которых зависит максимальный эффект внедряемых инвестиций.

Предыдущая статья Подготовка к возведению строительной системы Следующая статья Подготовка строительного производства

Статьи по теме