Основные виды коммерческих договоров

Договор – это основа всех гражданских правоотношений. Осуществление коммерческой деятельности сегодня немыслимо без четкой  организации договорной работы. Регулированию договорных отношений посвящена глава 27 ГК РФ. В ней излагаются общие положения договорного права, включающие понятия и условия договора, порядок разрешения преддоговорных споров, порядок изменения и расторжения договора, порядок обеспечения исполнения договорных обязательств и др.

Важнейшим принципом договорного права является свобода заключения договора (ст. 421 ГК). Суть его состоит в том, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК, законом или добровольно принятым обязательством. При этом любой договор должен соответствовать требованиям законодательства, если таковые существуют.

Важнейшим условием договора является цена. Причём из договора однозначно должно быть понятно, установлена ли цена с НДС или без НДС. Ещё одним важным свойством любого договора является период его действия. Очевидно, что договор вступает в силу с момента его заключения. Договор – это согласие сторон. Поэтому если стороны не возражают, то условия договора можно распространить на уже произошедшие факты хозяйственной жизни. Это не запрещено и на законодательном уровне.

Существует множество признаков для классификации договоров. Потенциально возможные виды договоров по различным классификационным признакам также предусмотрены ГК. В частности, договоры могут быть: возмездные и безвозмездные. Суть возмездных и безвозмездных договоров очевидна. Статья 423 ГК: Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

В двусторонних договорах каждая из сторон имеет по отношению друг к другу как права, так и обязанности. К ним относится большинство гражданскоправовых договоров. Статья 425 ГК: Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений).

По форме совершения договоры делят на договоры, совершенные (заключённые) в устной и в письменной форме. При осуществлении коммерческой деятельности подавляющее большинство договоров заключается в письменной форме. При этом по соглашению сторон договор может быть удостоверен нотариально. Ряд заключенных договоров (например, договор аренды недвижимости на период более 12 месяцев) подлежит государственной регистрации.