Частные свойства жилищно-коммунального хозяйства

Определение ЖКХ с точки зрения особенностей экономических отношений приводится в Отраслевом тарифном соглашении в ЖКХ на 2017–2019 годы.

Жилищно-коммунальное хозяйство трактуется как вид экономической деятельности, направленной на обеспечение жизнедеятельности населения, создание комфортных условий проживания граждан в своих жилищах и на благоустроенных территориях.

В первую очередь выделяют жилищное хозяйство, задача которого заключается в организации системы эксплуатации жилищного фонда, включающей техническое и санитарное содержание зданий, текущий и капитальный ремонт жилых объектов.

В составе ЖКХ также выделяют, как правило, комплекс благоустройства, обеспечивающий должный уровень содержания и эксплуатации дорог, освещения населенных пунктов, озеленения территории и создания зон рекреации с элементами внешнего благоустройства, уборки территории.

Локальный характер. ЖКХ представляет собой автономную подсистему территориальной социально-экономической системы, предприятия которой расположены на ограниченной территории для удовлетворения потребностей населения определенного муниципального образования.

Любой потребительский товар выполняет в той или иной степени социальную функцию, но та социальная функция, которую реализуют жилищно-коммунальные услуги, не присуща другим товарам и материальным благам.

Жилье и коммунальное обеспечение являются материальной основой функционирования человека, удовлетворения его базовых физиологических потребностей, общения, воспитания и обучения, профессиональной и хозяйственной деятельности.